Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Corcoue-sur-logne (basé sur le prix moyen de 2 159 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 023 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 628 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Corcoue-sur-logne (basé sur le prix moyen de 5 588 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 494 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 161 593 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Loire-Atlantique (44) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 218 059 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 572 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 291 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 137 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Corcoue-sur-logne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 159 € / m² | 101 m² | 57 ventes | ~218 059 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 5 588 € / m² | 57 m² | 4 ventes | ~318 516 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Corcoue-sur-logne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 720 € (environ 5 588 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 818 € |
| Investissement total estimé | 186 538 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 576 € / mois (~44.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Corcoue-sur-logne.
📊 Résultat estimé pour Corcoue-sur-logne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Corcoue-sur-logne (44650) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Corcoue-sur-logne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montrelais | 44370 | N/C / m² | 2 011 € / m² |
| Saint-mars-du-desert | 44850 | N/C / m² | 2 709 € / m² |
| Basse-goulaine | 44115 | 3 738 € / m² | 3 384 € / m² |
| Soudan | 44110 | N/C / m² | 1 617 € / m² |
| Saint-hilaire-de-clisson | 44190 | N/C / m² | 2 572 € / m² |
| Saint-lumine-de-clisson | 44190 | N/C / m² | 2 793 € / m² |
| Haie-fouassiere (la) | 44690 | 5 745 € / m² | 2 815 € / m² |
| La Chevallerais | 44810 | N/C / m² | 2 296 € / m² |
| Bignon (le) | 44140 | N/C / m² | 2 854 € / m² |
| Pellerin (le) | 44640 | 2 471 € / m² | 2 935 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.