Pour l'achat d'une maison standard de 65 m² à Crosville-sur-scie (basé sur le prix moyen de 1 857 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 566 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 237 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Crosville-sur-scie (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 120 705 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~870 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~714 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~629 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Crosville-sur-scie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 857 € / m² | 65 m² | 4 ventes | ~120 705 € (Maison 65 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Crosville-sur-scie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 148 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 885 € |
| Investissement total estimé | 160 445 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.57 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Crosville-sur-scie.
📊 Résultat estimé pour Crosville-sur-scie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Crosville-sur-scie (76590) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Crosville-sur-scie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Tourville-la-riviere | 76410 | N/C / m² | 2 132 € / m² |
| Thiouville | 76450 | N/C / m² | 1 750 € / m² |
| Saint-clair-sur-les-monts | 76190 | N/C / m² | 2 368 € / m² |
| Saint-nicolas-de-la-haie | 76490 | N/C / m² | 2 030 € / m² |
| Lanquetot | 76210 | 1 194 € / m² | 1 742 € / m² |
| Morgny-la-pommeraye | 76750 | N/C / m² | 1 458 € / m² |
| Beuzeville-la-grenier | 76210 | 4 389 € / m² | 2 124 € / m² |
| Touffreville-sur-eu | 76910 | N/C / m² | 2 160 € / m² |
| Ocqueville | 76450 | N/C / m² | 1 658 € / m² |
| Cideville | 76570 | N/C / m² | 2 668 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.