Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Lanquetot (basé sur le prix moyen de 1 742 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 874 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 563 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Lanquetot (basé sur le prix moyen de 1 194 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 585 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 186 394 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 344 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 103 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~972 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lanquetot, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 742 € / m² | 107 m² | 22 ventes | ~186 394 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 1 194 € / m² | 67 m² | 1 ventes | ~79 998 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lanquetot ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 139 360 € (environ 1 194 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 149 € |
| Investissement total estimé | 150 509 € |
| Loyer mensuel estimé | 768 € / mois (~9.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lanquetot.
📊 Résultat estimé pour Lanquetot :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lanquetot (76210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lanquetot | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villy-sur-yeres | 76260 | N/C / m² | 1 290 € / m² |
| Claville-motteville | 76690 | N/C / m² | 1 957 € / m² |
| Critot | 76680 | N/C / m² | 2 976 € / m² |
| Le-torp-mesnil | 76560 | N/C / m² | 1 861 € / m² |
| Epreville | 76400 | 1 696 € / m² | 2 133 € / m² |
| Millebosc | 76260 | N/C / m² | 1 558 € / m² |
| Montivilliers | 76290 | 2 578 € / m² | 2 362 € / m² |
| Nullemont | 76390 | N/C / m² | 1 011 € / m² |
| Cauville | 76930 | N/C / m² | 2 408 € / m² |
| Grand Quevilly (le) | 76120 | 2 110 € / m² | 2 526 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.