Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Saint-nicolas-de-la-haie (basé sur le prix moyen de 2 030 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 076 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 377 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-nicolas-de-la-haie (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 229 390 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 653 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 358 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 196 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-nicolas-de-la-haie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 030 € / m² | 113 m² | 16 ventes | ~229 390 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-nicolas-de-la-haie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 162 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 992 € |
| Investissement total estimé | 175 392 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-nicolas-de-la-haie.
📊 Résultat estimé pour Saint-nicolas-de-la-haie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-nicolas-de-la-haie (76490) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-nicolas-de-la-haie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bosc-bordel | 76750 | N/C / m² | 1 555 € / m² |
| Mont-saint-aignan | 76130 | 2 065 € / m² | 3 339 € / m² |
| Sotteville-sur-mer | 76740 | N/C / m² | 2 547 € / m² |
| Saint-pierre-en-val | 76260 | N/C / m² | 2 019 € / m² |
| Bosc-berenger | 76680 | N/C / m² | 2 306 € / m² |
| Maulevrier-sainte-gertrude | 76490 | N/C / m² | 1 836 € / m² |
| Londinieres | 76660 | 1 413 € / m² | 1 626 € / m² |
| Catenay | 76116 | N/C / m² | 2 510 € / m² |
| Sainte-marie-des-champs | 76190 | N/C / m² | 2 226 € / m² |
| Yville-sur-seine | 76530 | N/C / m² | 2 111 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.