Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Crottet (basé sur le prix moyen de 1 935 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 962 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 059 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Crottet (basé sur le prix moyen de 1 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 319 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 34 490 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 205 110 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 478 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 214 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 069 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Crottet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 935 € / m² | 106 m² | 13 ventes | ~205 110 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 1 333 € / m² | 51 m² | 1 ventes | ~67 983 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Crottet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 154 800 € (environ 1 333 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 384 € |
| Investissement total estimé | 167 184 € |
| Loyer mensuel estimé | 856 € / mois (~10.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Crottet.
📊 Résultat estimé pour Crottet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Crottet (01290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Crottet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sermoyer | 01190 | N/C / m² | 1 970 € / m² |
| Chanoz-chatenay | 01400 | N/C / m² | 2 532 € / m² |
| Mezeriat | 01660 | 9 000 € / m² | 2 080 € / m² |
| Chevry | 01170 | 5 102 € / m² | 4 789 € / m² |
| Corbonod | 01420 | 3 910 € / m² | 3 806 € / m² |
| Vesines | 01570 | N/C / m² | 2 232 € / m² |
| Bresse Vallons | 01340 | N/C / m² | 1 992 € / m² |
| St-germain-les-paroisses | 01300 | N/C / m² | 1 697 € / m² |
| Jujurieux | 01640 | 2 057 € / m² | 2 042 € / m² |
| Saint-vulbas | 01150 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.