Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Dampierre-sur-boutonne (basé sur le prix moyen de 1 523 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 822 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 856 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Dampierre-sur-boutonne (basé sur le prix moyen de 1 267 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 339 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 36 639 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 175 145 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 262 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 037 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~913 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dampierre-sur-boutonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 523 € / m² | 115 m² | 18 ventes | ~175 145 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 1 267 € / m² | 57 m² | 2 ventes | ~72 219 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dampierre-sur-boutonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 121 840 € (environ 1 267 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 747 € |
| Investissement total estimé | 131 587 € |
| Loyer mensuel estimé | 808 € / mois (~10.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dampierre-sur-boutonne.
📊 Résultat estimé pour Dampierre-sur-boutonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dampierre-sur-boutonne (17470) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dampierre-sur-boutonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-germain-de-lusignan | 17500 | N/C / m² | 1 941 € / m² |
| Epargnes | 17120 | N/C / m² | 2 403 € / m² |
| St Savinien | 17350 | 5 565 € / m² | 1 869 € / m² |
| Saint Cesaire | 17770 | N/C / m² | 1 596 € / m² |
| Vaux-sur-mer | 17640 | 4 784 € / m² | 4 210 € / m² |
| Chaniers | 17610 | N/C / m² | 1 744 € / m² |
| Saint-mard | 17700 | N/C / m² | 1 955 € / m² |
| Breuil-la-reorte | 17700 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Ardillieres | 17290 | 3 857 € / m² | 1 575 € / m² |
| Le Gue D Allere | 17540 | N/C / m² | 2 230 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.