Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Dargnies (basé sur le prix moyen de 1 937 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 781 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 512 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Dargnies (basé sur le prix moyen de 5 136 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 373 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 522 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 166 582 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 201 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~986 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~868 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dargnies, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 937 € / m² | 86 m² | 18 ventes | ~166 582 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 5 136 € / m² | 57 m² | 4 ventes | ~292 752 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dargnies ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 154 960 € (environ 5 136 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 397 € |
| Investissement total estimé | 167 357 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 288 € / mois (~41.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dargnies.
📊 Résultat estimé pour Dargnies :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dargnies (80570) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dargnies | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Noyelles-sur-mer | 80860 | N/C / m² | 1 923 € / m² |
| Bouillancourt-la-bataille | 80500 | N/C / m² | 765 € / m² |
| Goyencourt | 80700 | N/C / m² | 2 903 € / m² |
| Hescamps | 80290 | N/C / m² | 1 551 € / m² |
| Neuilly-l'hopital | 80132 | N/C / m² | 1 938 € / m² |
| Rubempre | 80260 | 7 055 € / m² | 1 692 € / m² |
| Pont-remy | 80580 | N/C / m² | 1 339 € / m² |
| Airaines | 80270 | 2 750 € / m² | 1 304 € / m² |
| Quesnoy-le-montant | 80132 | N/C / m² | 2 067 € / m² |
| Moislains | 80200 | N/C / m² | 1 420 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.