Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Darnetal (basé sur le prix moyen de 2 353 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 927 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 275 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Darnetal (basé sur le prix moyen de 2 338 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 537 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 121 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 652 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 425 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 170 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 030 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Darnetal, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 353 € / m² | 84 m² | 70 ventes | ~197 652 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 2 338 € / m² | 49 m² | 57 ventes | ~114 562 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Darnetal ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 188 240 € (environ 2 338 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 059 € |
| Investissement total estimé | 203 299 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 496 € / mois (~18.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Darnetal.
📊 Résultat estimé pour Darnetal :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Darnetal (76160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Darnetal | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Franqueville-saint-pierre | 76520 | 4 224 € / m² | 2 676 € / m² |
| Jumieges | 76480 | N/C / m² | 1 812 € / m² |
| Boissay | 76750 | N/C / m² | 1 164 € / m² |
| Ymare | 76520 | N/C / m² | 2 312 € / m² |
| Preuseville | 76660 | N/C / m² | 2 558 € / m² |
| Saint-nicolas-de-la-haie | 76490 | N/C / m² | 2 030 € / m² |
| Sahurs | 76113 | N/C / m² | 2 090 € / m² |
| Toussaint | 76400 | N/C / m² | 1 597 € / m² |
| Duclair | 76480 | 2 500 € / m² | 2 093 € / m² |
| Criel-sur-mer | 76910 | 3 132 € / m² | 2 431 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.