Pour l'achat d'une maison standard de 143 m² à Donnay (basé sur le prix moyen de 1 908 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 280 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 138 422 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Donnay (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 272 844 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 967 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 615 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 422 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Donnay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 908 € / m² | 143 m² | 7 ventes | ~272 844 € (Maison 143 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Donnay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 211 € |
| Investissement total estimé | 164 851 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Donnay.
📊 Résultat estimé pour Donnay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Donnay (14220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Donnay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thue Et Mue | 14740 | 11 581 € / m² | 2 558 € / m² |
| Les Monceaux | 14100 | N/C / m² | 2 026 € / m² |
| Ouistreham | 14150 | 3 633 € / m² | 3 261 € / m² |
| Bretteville-le-rabet | 14190 | N/C / m² | 1 966 € / m² |
| Ouffieres | 14220 | N/C / m² | 2 083 € / m² |
| Rouvres | 14190 | N/C / m² | 2 141 € / m² |
| Saint-pierre-du-mont | 14450 | N/C / m² | 1 917 € / m² |
| Surville | 14130 | 2 770 € / m² | 2 603 € / m² |
| Vendeuvre | 14170 | N/C / m² | 2 078 € / m² |
| Terres De Druance | 14770 | N/C / m² | 1 185 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.