Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Douchy-les-mines (basé sur le prix moyen de 1 390 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 633 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 403 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Douchy-les-mines (basé sur le prix moyen de 1 508 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 446 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 198 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 134 830 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~972 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~798 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~703 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Douchy-les-mines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 390 € / m² | 97 m² | 88 ventes | ~134 830 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 1 508 € / m² | 63 m² | 1 ventes | ~95 004 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Douchy-les-mines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 111 200 € (environ 1 508 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 896 € |
| Investissement total estimé | 120 096 € |
| Loyer mensuel estimé | 968 € / mois (~12.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Douchy-les-mines.
📊 Résultat estimé pour Douchy-les-mines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Douchy-les-mines (59282) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Douchy-les-mines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Attiches | 59551 | N/C / m² | 2 918 € / m² |
| Bousignies | 59178 | N/C / m² | 2 481 € / m² |
| Saint-aubin | 59440 | N/C / m² | 1 266 € / m² |
| Broxeele | 59470 | N/C / m² | 2 649 € / m² |
| Toufflers | 59390 | 2 622 € / m² | 2 657 € / m² |
| Le Maisnil | 59134 | N/C / m² | 3 294 € / m² |
| Landrecies | 59550 | 750 € / m² | 1 103 € / m² |
| Herin | 59195 | 15 590 € / m² | 1 489 € / m² |
| Thiennes | 59189 | N/C / m² | 1 476 € / m² |
| Trith-st-leger | 59125 | 7 895 € / m² | 1 474 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.