Pour l'achat d'une maison standard de 147 m² à Doudeauville (basé sur le prix moyen de 1 784 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 230 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 046 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Doudeauville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 262 248 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 890 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 552 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 367 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Doudeauville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 784 € / m² | 147 m² | 10 ventes | ~262 248 € (Maison 147 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Doudeauville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 418 € |
| Investissement total estimé | 154 138 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Doudeauville.
📊 Résultat estimé pour Doudeauville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Doudeauville (62830) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Doudeauville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Wavrans-sur-l Aa | 62380 | N/C / m² | 1 550 € / m² |
| Brias | 62130 | N/C / m² | 898 € / m² |
| Graincourt-les-havrincourt | 62147 | N/C / m² | 1 828 € / m² |
| Widehem | 62630 | N/C / m² | 1 225 € / m² |
| Lumbres | 62380 | 1 333 € / m² | 1 495 € / m² |
| Saint-aubin | 62170 | N/C / m² | 3 444 € / m² |
| Gouy-servins | 62530 | N/C / m² | 1 711 € / m² |
| Calonne-sur-la-lys | 62350 | N/C / m² | 1 982 € / m² |
| Halloy | 62760 | N/C / m² | 1 286 € / m² |
| Agnez-les-duisans | 62161 | N/C / m² | 2 159 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.