Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Drocourt (basé sur le prix moyen de 1 318 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 624 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 535 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 41 m² à Drocourt (basé sur le prix moyen de 5 122 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 985 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 540 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 133 118 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~960 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~788 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~694 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Drocourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 318 € / m² | 101 m² | 30 ventes | ~133 118 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 5 122 € / m² | 41 m² | 3 ventes | ~210 002 € (41 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Drocourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 105 440 € (environ 5 122 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 435 € |
| Investissement total estimé | 113 875 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 280 € / mois (~41 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 34.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Drocourt.
📊 Résultat estimé pour Drocourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Drocourt (62320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Drocourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bourlon | 62860 | N/C / m² | 1 519 € / m² |
| Nabringhen | 62142 | N/C / m² | 985 € / m² |
| Clenleu | 62650 | N/C / m² | 1 702 € / m² |
| Beaumetz-les-cambrai | 62124 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Monchy-au-bois | 62111 | N/C / m² | 1 235 € / m² |
| Montreuil-sur-mer | 62170 | 4 025 € / m² | 2 657 € / m² |
| Sachin | 62550 | N/C / m² | 1 737 € / m² |
| Noyellette | 62123 | N/C / m² | 1 495 € / m² |
| Cherisy | 62128 | N/C / m² | 1 383 € / m² |
| Bois-bernard | 62320 | N/C / m² | 2 108 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.