Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Envermeu (basé sur le prix moyen de 1 882 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 759 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 112 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Envermeu (basé sur le prix moyen de 2 113 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 525 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 815 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 161 852 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 167 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~958 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~844 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Envermeu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 882 € / m² | 86 m² | 30 ventes | ~161 852 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 2 113 € / m² | 53 m² | 1 ventes | ~111 989 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Envermeu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 150 560 € (environ 2 113 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 045 € |
| Investissement total estimé | 162 605 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 352 € / mois (~16.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Envermeu.
📊 Résultat estimé pour Envermeu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Envermeu (76630) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Envermeu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-hellier | 76680 | N/C / m² | 1 871 € / m² |
| Beaumont-le-hareng | 76850 | N/C / m² | 1 829 € / m² |
| Morgny-la-pommeraye | 76750 | N/C / m² | 1 458 € / m² |
| Bourdainville | 76760 | N/C / m² | 2 040 € / m² |
| Bertreville | 76450 | N/C / m² | 882 € / m² |
| Le Treport | 76470 | 2 731 € / m² | 2 074 € / m² |
| Petit-couronne (le) | 76650 | 1 795 € / m² | 1 913 € / m² |
| Harfleur | 76700 | 2 536 € / m² | 2 242 € / m² |
| La-gaillarde | 76740 | N/C / m² | 2 378 € / m² |
| Caudebec-les-elbeuf | 76320 | 2 308 € / m² | 1 783 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.