Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Escos (basé sur le prix moyen de 917 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 503 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 431 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 82 m² à Escos (basé sur le prix moyen de 1 752 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 674 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 885 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 107 289 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~773 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~635 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~559 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Escos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 917 € / m² | 117 m² | 5 ventes | ~107 289 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 1 752 € / m² | 82 m² | 4 ventes | ~143 664 € (82 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Escos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 73 360 € (environ 1 752 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 869 € |
| Investissement total estimé | 79 229 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 120 € / mois (~14 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Escos.
📊 Résultat estimé pour Escos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Escos (64270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Escos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Boucau | 64340 | 3 798 € / m² | 3 939 € / m² |
| Meharin | 64120 | 932 € / m² | 2 300 € / m² |
| Roquiague | 64130 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Castagnede | 64270 | N/C / m² | 1 189 € / m² |
| Uzein | 64230 | N/C / m² | 2 647 € / m² |
| Ossenx | 64190 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| Sendets | 64320 | 367 € / m² | 2 404 € / m² |
| Lescun | 64490 | N/C / m² | 2 152 € / m² |
| Maure | 64460 | N/C / m² | 1 187 € / m² |
| Sevignacq Meyracq | 64260 | 1 511 € / m² | 2 304 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.