Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Eslettes (basé sur le prix moyen de 2 430 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 208 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 678 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 155 m² à Eslettes (basé sur le prix moyen de 2 452 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 783 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 192 816 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 257 580 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 857 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 524 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 343 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Eslettes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 430 € / m² | 106 m² | 19 ventes | ~257 580 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 452 € / m² | 155 m² | 1 ventes | ~380 060 € (155 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Eslettes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 194 400 € (environ 2 452 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 552 € |
| Investissement total estimé | 209 952 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 568 € / mois (~19.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Eslettes.
📊 Résultat estimé pour Eslettes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Eslettes (76710) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Eslettes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Tancarville | 76430 | 1 896 € / m² | 2 067 € / m² |
| Yvecrique | 76560 | N/C / m² | 1 828 € / m² |
| Hericourt-en-caux | 76560 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Thietreville | 76540 | N/C / m² | 1 835 € / m² |
| Saint-martin-l Hortier | 76270 | N/C / m² | 2 526 € / m² |
| Angerville-la-martel | 76540 | N/C / m² | 2 315 € / m² |
| Auberville-la-manuel | 76450 | N/C / m² | 2 554 € / m² |
| Etretat | 76790 | 3 250 € / m² | 2 958 € / m² |
| Goupillieres | 76570 | N/C / m² | 1 327 € / m² |
| Vassonville | 76890 | N/C / m² | 1 629 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.