Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Tancarville (basé sur le prix moyen de 2 067 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 028 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 157 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Tancarville (basé sur le prix moyen de 1 896 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 596 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 447 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 219 102 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 579 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 297 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 142 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tancarville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 067 € / m² | 106 m² | 34 ventes | ~219 102 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 1 896 € / m² | 67 m² | 1 ventes | ~127 032 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tancarville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 360 € (environ 1 896 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 229 € |
| Investissement total estimé | 178 589 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 216 € / mois (~15.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tancarville.
📊 Résultat estimé pour Tancarville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tancarville (76430) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tancarville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Grainville-ymauville | 76110 | N/C / m² | 1 955 € / m² |
| La Chapelle-sur-dun | 76740 | N/C / m² | 1 813 € / m² |
| Bourg-dun | 76740 | N/C / m² | 2 323 € / m² |
| Bonsecours | 76240 | 2 513 € / m² | 2 825 € / m² |
| Aumale | 76390 | 3 906 € / m² | 1 071 € / m² |
| Cleres | 76690 | 3 935 € / m² | 1 915 € / m² |
| Le-torp-mesnil | 76560 | N/C / m² | 1 861 € / m² |
| Mannevillette | 76290 | N/C / m² | 2 298 € / m² |
| Roncherolles Sur Le Vivier | 76160 | N/C / m² | 2 609 € / m² |
| Saint-michel-d Halescourt | 76440 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.