Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Fontenay-le-marmion (basé sur le prix moyen de 2 443 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 089 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 744 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Fontenay-le-marmion (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 085 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 673 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 374 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 210 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Fontenay-le-marmion, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 443 € / m² | 95 m² | 28 ventes | ~232 085 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Fontenay-le-marmion ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 195 440 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 635 € |
| Investissement total estimé | 211 075 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Fontenay-le-marmion.
📊 Résultat estimé pour Fontenay-le-marmion :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Fontenay-le-marmion (14320) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Fontenay-le-marmion | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fontaine-etoupefour | 14790 | 2 865 € / m² | 2 725 € / m² |
| Nonant | 14400 | N/C / m² | 2 812 € / m² |
| La Vespiere-friardel | 14290 | 2 461 € / m² | 1 568 € / m² |
| Les Monts D'aunay | 14260 | 1 377 € / m² | 1 659 € / m² |
| Englesqueville-en-auge | 14800 | N/C / m² | 6 713 € / m² |
| Tilly-sur-seulles | 14250 | N/C / m² | 2 303 € / m² |
| Saint-benoit-d Hebertot | 14130 | N/C / m² | 4 002 € / m² |
| L'hotellerie | 14100 | N/C / m² | 1 686 € / m² |
| Dives-sur-mer | 14160 | 5 050 € / m² | 3 584 € / m² |
| Campagnolles | 14500 | N/C / m² | 1 389 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.