Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Foucarmont (basé sur le prix moyen de 1 138 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 566 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 198 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Foucarmont (basé sur le prix moyen de 4 130 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 930 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 573 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 120 628 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~869 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~714 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~629 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Foucarmont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 138 € / m² | 106 m² | 8 ventes | ~120 628 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 4 130 € / m² | 48 m² | 6 ventes | ~198 240 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Foucarmont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 91 040 € (environ 4 130 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 283 € |
| Investissement total estimé | 98 323 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 640 € / mois (~33 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 32.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Foucarmont.
📊 Résultat estimé pour Foucarmont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Foucarmont (76340) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Foucarmont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Franqueville-saint-pierre | 76520 | 4 224 € / m² | 2 676 € / m² |
| Bierville | 76750 | 1 241 € / m² | 2 435 € / m² |
| Brachy | 76730 | N/C / m² | 1 861 € / m² |
| Manneville-la-goupil | 76110 | N/C / m² | 2 133 € / m² |
| Saint-martin-du-bec | 76133 | N/C / m² | 3 111 € / m² |
| Boissay | 76750 | N/C / m² | 1 164 € / m² |
| Fecamp | 76400 | 3 159 € / m² | 2 155 € / m² |
| Lintot | 76210 | 1 700 € / m² | 2 038 € / m² |
| Sainte-helene-bondeville | 76400 | N/C / m² | 1 978 € / m² |
| Mauquenchy | 76440 | N/C / m² | 2 078 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.