Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Fouilloy (basé sur le prix moyen de 1 803 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 727 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 666 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Fouilloy (basé sur le prix moyen de 1 283 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 343 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 37 102 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 155 058 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 118 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~918 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~808 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Fouilloy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 803 € / m² | 86 m² | 18 ventes | ~155 058 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 1 283 € / m² | 57 m² | 5 ventes | ~73 131 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Fouilloy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 240 € (environ 1 283 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 539 € |
| Investissement total estimé | 155 779 € |
| Loyer mensuel estimé | 824 € / mois (~10.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Fouilloy.
📊 Résultat estimé pour Fouilloy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Fouilloy (80800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Fouilloy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Behencourt | 80260 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Fescamps | 80500 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Jumel | 80250 | N/C / m² | 1 979 € / m² |
| Hattencourt | 80700 | N/C / m² | 1 244 € / m² |
| Neufmoulin | 80132 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Rollot | 80500 | N/C / m² | 1 549 € / m² |
| Abbeville | 80100 | 2 010 € / m² | 1 663 € / m² |
| Morisel | 80110 | 19 701 € / m² | 1 349 € / m² |
| Longueval | 80360 | N/C / m² | 1 220 € / m² |
| Harponville | 80560 | N/C / m² | 1 077 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.