Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Froncles (basé sur le prix moyen de 1 042 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 420 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 45 463 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 46 m² à Froncles (basé sur le prix moyen de 207 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 45 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 4 831 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 89 612 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~646 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~530 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~467 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Froncles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 042 € / m² | 86 m² | 21 ventes | ~89 612 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 207 € / m² | 46 m² | 1 ventes | ~9 522 € (46 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Froncles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 83 360 € (environ 207 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 669 € |
| Investissement total estimé | 90 029 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.6 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Froncles.
📊 Résultat estimé pour Froncles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Froncles (52320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Froncles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bourbonne-les-bains | 52400 | 1 403 € / m² | 588 € / m² |
| Chassigny | 52190 | N/C / m² | 239 € / m² |
| Arbot | 52160 | N/C / m² | 1 627 € / m² |
| Nully | 52110 | N/C / m² | 250 € / m² |
| Thol-les-millieres | 52240 | N/C / m² | 331 € / m² |
| Peigney | 52200 | N/C / m² | 2 024 € / m² |
| Cirfontaines-en-azois | 52370 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
| Nogent | 52800 | 1 017 € / m² | 863 € / m² |
| Vitry-les-nogent | 52800 | N/C / m² | 73 € / m² |
| Pressigny | 52500 | N/C / m² | 538 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.