Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Frouard (basé sur le prix moyen de 1 826 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 797 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 154 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Frouard (basé sur le prix moyen de 1 594 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 516 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 55 799 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 169 818 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 224 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 005 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~885 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Frouard, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 826 € / m² | 93 m² | 51 ventes | ~169 818 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 1 594 € / m² | 69 m² | 39 ventes | ~109 986 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Frouard ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 146 080 € (environ 1 594 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 686 € |
| Investissement total estimé | 157 766 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 024 € / mois (~12.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Frouard.
📊 Résultat estimé pour Frouard :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Frouard (54390) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Frouard | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pulligny | 54160 | 1 068 € / m² | 1 769 € / m² |
| Montauville | 54700 | N/C / m² | 1 881 € / m² |
| Grimonviller | 54115 | N/C / m² | 1 175 € / m² |
| Bouvron | 54200 | N/C / m² | 1 029 € / m² |
| Thelod | 54330 | N/C / m² | 1 860 € / m² |
| Belleau | 54610 | N/C / m² | 1 498 € / m² |
| Avricourt | 54450 | N/C / m² | 1 165 € / m² |
| Seichamps | 54280 | 1 776 € / m² | 2 337 € / m² |
| Lagney | 54200 | N/C / m² | 1 256 € / m² |
| Haucourt-moulaine | 54860 | 1 922 € / m² | 2 372 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.