Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Grenant-les-sombernon (basé sur le prix moyen de 1 949 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 750 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 081 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Grenant-les-sombernon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 159 818 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 152 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~946 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~833 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Grenant-les-sombernon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 949 € / m² | 82 m² | 8 ventes | ~159 818 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Grenant-les-sombernon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 155 920 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 474 € |
| Investissement total estimé | 168 394 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Grenant-les-sombernon.
📊 Résultat estimé pour Grenant-les-sombernon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Grenant-les-sombernon (21540) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Grenant-les-sombernon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Premeaux-prissey | 21700 | N/C / m² | 2 175 € / m² |
| Villaines-les-prevotes | 21500 | N/C / m² | 854 € / m² |
| Charmes | 21310 | N/C / m² | 1 318 € / m² |
| Saint-seine-sur-vingeanne | 21610 | N/C / m² | 1 610 € / m² |
| Boussenois | 21260 | N/C / m² | 1 040 € / m² |
| Magny-sur-tille | 21110 | 2 904 € / m² | 2 725 € / m² |
| Beaune | 21200 | 2 743 € / m² | 2 700 € / m² |
| Reulle-vergy | 21220 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Saint-martin-du-mont | 21440 | N/C / m² | 1 592 € / m² |
| Talmay | 21270 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.