Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Haraucourt (basé sur le prix moyen de 2 310 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 225 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 429 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 98 m² à Haraucourt (basé sur le prix moyen de 1 365 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 628 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 866 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 261 030 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 881 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 545 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 361 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Haraucourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 310 € / m² | 113 m² | 14 ventes | ~261 030 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 1 365 € / m² | 98 m² | 2 ventes | ~133 770 € (98 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Haraucourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 800 € (environ 1 365 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 784 € |
| Investissement total estimé | 199 584 € |
| Loyer mensuel estimé | 872 € / mois (~10.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Haraucourt.
📊 Résultat estimé pour Haraucourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Haraucourt (54110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Haraucourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vandieres | 54121 | 1 275 € / m² | 1 777 € / m² |
| Laronxe | 54950 | N/C / m² | 1 075 € / m² |
| Pulnoy | 54425 | 1 964 € / m² | 2 482 € / m² |
| Gripport | 54290 | N/C / m² | 1 617 € / m² |
| Parey-saint-cesaire | 54330 | N/C / m² | 1 515 € / m² |
| Benamenil | 54450 | N/C / m² | 2 018 € / m² |
| Allamps | 54112 | N/C / m² | 1 399 € / m² |
| Deneuvre | 54120 | N/C / m² | 926 € / m² |
| Bainville-sur-madon | 54550 | 3 443 € / m² | 1 838 € / m² |
| Minorville | 54385 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.