Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Harbouey (basé sur le prix moyen de 419 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 183 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 19 769 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 100 m² à Harbouey (basé sur le prix moyen de 1 390 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 652 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 519 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 38 967 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~281 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~231 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~203 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Harbouey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 419 € / m² | 93 m² | 1 ventes | ~38 967 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 1 390 € / m² | 100 m² | 2 ventes | ~139 000 € (100 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Harbouey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 33 520 € (environ 1 390 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~2 682 € |
| Investissement total estimé | 36 202 € |
| Loyer mensuel estimé | 888 € / mois (~11.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 29.43 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Harbouey.
📊 Résultat estimé pour Harbouey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Harbouey (54450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Harbouey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Benney | 54740 | N/C / m² | 1 344 € / m² |
| Herbeviller | 54450 | N/C / m² | 1 565 € / m² |
| Thiaville-sur-meurthe | 54120 | N/C / m² | 2 094 € / m² |
| Jevoncourt | 54740 | N/C / m² | 1 019 € / m² |
| Goviller | 54330 | N/C / m² | 1 209 € / m² |
| Barisey-au-plain | 54170 | N/C / m² | 1 716 € / m² |
| They-sous-vaudemont | 54930 | N/C / m² | 1 316 € / m² |
| Piennes | 54490 | 1 502 € / m² | 1 335 € / m² |
| Bulligny | 54113 | N/C / m² | 1 423 € / m² |
| Virecourt | 54290 | N/C / m² | 1 508 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.