Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Heillecourt (basé sur le prix moyen de 2 467 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 204 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 165 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Heillecourt (basé sur le prix moyen de 2 401 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 777 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 049 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 256 568 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 849 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 518 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 337 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Heillecourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 467 € / m² | 104 m² | 43 ventes | ~256 568 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 401 € / m² | 69 m² | 4 ventes | ~165 669 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Heillecourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 197 360 € (environ 2 401 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 789 € |
| Investissement total estimé | 213 149 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 536 € / mois (~19.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.65 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Heillecourt.
📊 Résultat estimé pour Heillecourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Heillecourt (54180) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Heillecourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Coincourt | 54370 | N/C / m² | 313 € / m² |
| Thumereville | 54800 | N/C / m² | 698 € / m² |
| Bouillonville | 54470 | N/C / m² | 118 € / m² |
| Amenoncourt | 54450 | N/C / m² | 715 € / m² |
| Angomont | 54540 | N/C / m² | 619 € / m² |
| Cirey-sur-vezouze | 54480 | 771 € / m² | 755 € / m² |
| Tronville | 54800 | N/C / m² | 799 € / m² |
| Charey | 54470 | N/C / m² | 1 138 € / m² |
| Bois-de-haye | 54840 | N/C / m² | 2 481 € / m² |
| Maidieres | 54700 | 1 677 € / m² | 1 806 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.