Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Cirey-sur-vezouze (basé sur le prix moyen de 755 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 397 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 42 900 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 105 m² à Cirey-sur-vezouze (basé sur le prix moyen de 771 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 380 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 41 071 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 84 560 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~610 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~500 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~441 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cirey-sur-vezouze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 755 € / m² | 112 m² | 31 ventes | ~84 560 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 771 € / m² | 105 m² | 4 ventes | ~80 955 € (105 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cirey-sur-vezouze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 60 400 € (environ 771 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 832 € |
| Investissement total estimé | 65 232 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cirey-sur-vezouze.
📊 Résultat estimé pour Cirey-sur-vezouze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cirey-sur-vezouze (54480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cirey-sur-vezouze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Seicheprey | 54470 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Deneuvre | 54120 | N/C / m² | 926 € / m² |
| Han Devant Pierrepont | 54620 | N/C / m² | 1 537 € / m² |
| Goviller | 54330 | N/C / m² | 1 209 € / m² |
| Vandelainville | 54890 | 2 236 € / m² | 2 000 € / m² |
| Pulligny | 54160 | 1 068 € / m² | 1 769 € / m² |
| Lironville | 54470 | 904 € / m² | N/C / m² |
| Repaix | 54450 | N/C / m² | 1 613 € / m² |
| Franconville | 54830 | N/C / m² | 1 153 € / m² |
| Beaumont | 54470 | N/C / m² | 1 724 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.