Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Hermanville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 222 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 239 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 134 039 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Hermanville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 358 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 087 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 550 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 264 204 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 904 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 564 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 377 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hermanville-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 222 € / m² | 82 m² | 56 ventes | ~264 204 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 3 358 € / m² | 69 m² | 5 ventes | ~231 702 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hermanville-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 257 760 € (environ 3 358 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 621 € |
| Investissement total estimé | 278 381 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 152 € / mois (~26.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hermanville-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Hermanville-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hermanville-sur-mer (14880) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hermanville-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Valorbiquet | 14290 | N/C / m² | 1 893 € / m² |
| St Martin Aux Chartrains | 14130 | N/C / m² | 3 214 € / m² |
| Dozule | 14430 | N/C / m² | 2 370 € / m² |
| Planquery | 14490 | N/C / m² | 1 666 € / m² |
| Herouvillette | 14850 | N/C / m² | 3 030 € / m² |
| Cuverville | 14840 | 2 788 € / m² | 2 564 € / m² |
| Banville | 14480 | N/C / m² | 2 365 € / m² |
| Barneville-la-bertran | 14600 | N/C / m² | 4 925 € / m² |
| La Cambe | 14230 | N/C / m² | 1 769 € / m² |
| Grangues | 14160 | 22 096 € / m² | 3 650 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.