Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Jonquieres (basé sur le prix moyen de 2 876 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 336 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 144 449 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 89 m² à Jonquieres (basé sur le prix moyen de 2 243 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 936 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 277 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 284 724 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 052 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 685 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 484 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jonquieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 876 € / m² | 99 m² | 55 ventes | ~284 724 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 243 € / m² | 89 m² | 9 ventes | ~199 627 € (89 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jonquieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 230 080 € (environ 2 243 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 406 € |
| Investissement total estimé | 248 486 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 432 € / mois (~17.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.92 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jonquieres.
📊 Résultat estimé pour Jonquieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jonquieres (84150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jonquieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| St Hippolyte Le Graveron | 84330 | N/C / m² | 4 600 € / m² |
| Suzette | 84190 | N/C / m² | 5 500 € / m² |
| Beaumont-de-pertuis | 84120 | N/C / m² | 2 956 € / m² |
| La Roque Sur Pernes | 84210 | 2 008 € / m² | 3 472 € / m² |
| Le Thor | 84250 | 2 706 € / m² | 3 332 € / m² |
| Mazan | 84380 | 2 318 € / m² | 3 579 € / m² |
| Saint-pierre-de-vassols | 84330 | N/C / m² | 3 384 € / m² |
| Lauris | 84360 | 2 817 € / m² | 4 274 € / m² |
| Lagarde-pareol | 84290 | N/C / m² | 5 832 € / m² |
| Courthezon | 84350 | 1 892 € / m² | 2 767 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.