Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Mazan (basé sur le prix moyen de 3 579 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 847 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 199 731 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Mazan (basé sur le prix moyen de 2 318 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 631 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 208 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 393 690 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 838 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 330 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 052 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mazan, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 579 € / m² | 110 m² | 90 ventes | ~393 690 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 318 € / m² | 58 m² | 14 ventes | ~134 444 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mazan ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 286 320 € (environ 2 318 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 906 € |
| Investissement total estimé | 309 226 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 480 € / mois (~18.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mazan.
📊 Résultat estimé pour Mazan :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mazan (84380) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mazan | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lapalud | 84840 | 3 800 € / m² | 2 325 € / m² |
| Puyvert | 84160 | N/C / m² | 3 900 € / m² |
| Malemort-du-comtat | 84570 | 1 471 € / m² | 3 756 € / m² |
| Mirabeau | 84120 | 1 761 € / m² | 2 910 € / m² |
| Loriol-du-comtat | 84870 | 2 611 € / m² | 3 198 € / m² |
| Lauris | 84360 | 2 817 € / m² | 4 274 € / m² |
| Sault | 84390 | 1 449 € / m² | 2 589 € / m² |
| Valreas | 84600 | 1 904 € / m² | 2 256 € / m² |
| Bedoin | 84410 | 2 974 € / m² | 3 896 € / m² |
| Cairanne | 84290 | 1 667 € / m² | 1 980 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.