Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Puyvert (basé sur le prix moyen de 3 900 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 232 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 241 388 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Puyvert (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 475 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 430 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 816 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 480 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Puyvert, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 900 € / m² | 122 m² | 15 ventes | ~475 800 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Puyvert ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 312 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 960 € |
| Investissement total estimé | 336 960 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Puyvert.
📊 Résultat estimé pour Puyvert :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Puyvert (84160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Puyvert | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pernes Les Fontaines | 84210 | 4 462 € / m² | 3 903 € / m² |
| L Isle Sur La Sorgue | 84800 | 3 594 € / m² | 3 714 € / m² |
| Rasteau | 84110 | 1 207 € / m² | 3 111 € / m² |
| Jonquerettes | 84450 | 926 € / m² | 3 365 € / m² |
| Loriol-du-comtat | 84870 | 2 611 € / m² | 3 198 € / m² |
| Puget | 84360 | N/C / m² | 4 494 € / m² |
| Saint-saturnin Les Apt | 84490 | 6 361 € / m² | 3 632 € / m² |
| Roussillon | 84220 | 2 216 € / m² | 3 820 € / m² |
| Violes | 84150 | N/C / m² | 2 704 € / m² |
| Avignon | 84000 | 2 620 € / m² | 2 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.