Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Jonquerettes (basé sur le prix moyen de 3 365 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 926 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 208 274 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 27 m² à Jonquerettes (basé sur le prix moyen de 926 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 117 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 12 684 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 410 530 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 959 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 430 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 140 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jonquerettes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 365 € / m² | 122 m² | 16 ventes | ~410 530 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 926 € / m² | 27 m² | 1 ventes | ~25 002 € (27 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jonquerettes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 269 200 € (environ 926 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 536 € |
| Investissement total estimé | 290 736 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 2.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jonquerettes.
📊 Résultat estimé pour Jonquerettes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jonquerettes (84450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jonquerettes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cucuron | 84160 | 4 111 € / m² | 4 694 € / m² |
| Caseneuve | 84750 | N/C / m² | 10 163 € / m² |
| Saint-martin-de-castillon | 84750 | 2 112 € / m² | 3 948 € / m² |
| Beaumont-de-pertuis | 84120 | N/C / m² | 2 956 € / m² |
| Cabrieres-d Aigues | 84240 | 3 533 € / m² | 2 597 € / m² |
| Vitrolles-en-luberon | 84240 | N/C / m² | 4 269 € / m² |
| Lioux | 84220 | N/C / m² | 2 753 € / m² |
| Chateauneuf-de-gadagne | 84470 | 2 519 € / m² | 3 341 € / m² |
| Le Pontet | 84130 | 1 885 € / m² | 2 337 € / m² |
| Caromb | 84330 | 3 952 € / m² | 3 198 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.