Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Caromb (basé sur le prix moyen de 3 198 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 455 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 157 377 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Caromb (basé sur le prix moyen de 3 952 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 871 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 234 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 310 206 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 236 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 836 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 617 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Caromb, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 198 € / m² | 97 m² | 75 ventes | ~310 206 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 3 952 € / m² | 47 m² | 6 ventes | ~185 744 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Caromb ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 255 840 € (environ 3 952 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 467 € |
| Investissement total estimé | 276 307 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 528 € / mois (~31.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Caromb.
📊 Résultat estimé pour Caromb :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Caromb (84330) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Caromb | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lapalud | 84840 | 3 800 € / m² | 2 325 € / m² |
| Le Thor | 84250 | 2 706 € / m² | 3 332 € / m² |
| Puget | 84360 | N/C / m² | 4 494 € / m² |
| Mirabeau | 84120 | 1 761 € / m² | 2 910 € / m² |
| Saint-romain-en-viennois | 84110 | N/C / m² | 3 200 € / m² |
| Cavaillon | 84300 | 2 167 € / m² | 2 841 € / m² |
| L Isle Sur La Sorgue | 84800 | 3 594 € / m² | 3 714 € / m² |
| Grillon | 84600 | 4 569 € / m² | 2 835 € / m² |
| Avignon | 84000 | 2 620 € / m² | 2 500 € / m² |
| Mazan | 84380 | 2 318 € / m² | 3 579 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.