Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Grillon (basé sur le prix moyen de 2 835 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 370 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 143 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 45 m² à Grillon (basé sur le prix moyen de 4 569 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 965 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 310 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 292 005 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 105 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 728 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 522 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Grillon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 835 € / m² | 103 m² | 38 ventes | ~292 005 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 4 569 € / m² | 45 m² | 2 ventes | ~205 605 € (45 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Grillon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 226 800 € (environ 4 569 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 144 € |
| Investissement total estimé | 244 944 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 928 € / mois (~36.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.34 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Grillon.
📊 Résultat estimé pour Grillon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Grillon (84600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Grillon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ansouis | 84240 | 4 000 € / m² | 4 353 € / m² |
| Aubignan | 84810 | 2 313 € / m² | 2 930 € / m² |
| Cavaillon | 84300 | 2 167 € / m² | 2 841 € / m² |
| L Isle Sur La Sorgue | 84800 | 3 594 € / m² | 3 714 € / m² |
| Modene | 84330 | N/C / m² | 3 143 € / m² |
| Villars | 84400 | N/C / m² | 2 992 € / m² |
| Caderousse | 84860 | 8 111 € / m² | 2 582 € / m² |
| Brantes | 84390 | N/C / m² | 2 430 € / m² |
| Gordes | 84220 | 7 000 € / m² | 6 805 € / m² |
| Fontaine-de-vaucluse | 84800 | 5 238 € / m² | 3 091 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.