Pour l'achat d'une maison standard de 156 m² à Puget (basé sur le prix moyen de 4 494 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 289 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 355 671 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Puget (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 701 064 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 053 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 149 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 654 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Puget, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 494 € / m² | 156 m² | 20 ventes | ~701 064 € (Maison 156 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Puget ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 359 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 762 € |
| Investissement total estimé | 388 282 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Puget.
📊 Résultat estimé pour Puget :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Puget (84360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Puget | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Joucas | 84220 | 6 668 € / m² | 4 565 € / m² |
| Richerenches | 84600 | 17 000 € / m² | 3 689 € / m² |
| Buisson | 84110 | N/C / m² | 3 629 € / m² |
| Caseneuve | 84750 | N/C / m² | 10 163 € / m² |
| Crillon-le-brave | 84410 | N/C / m² | 3 684 € / m² |
| Vaugines | 84160 | N/C / m² | 7 301 € / m² |
| Saint-romain-en-viennois | 84110 | N/C / m² | 3 200 € / m² |
| Cabrieres-d Aigues | 84240 | 3 533 € / m² | 2 597 € / m² |
| Seguret | 84110 | N/C / m² | 5 000 € / m² |
| Beaumettes | 84220 | N/C / m² | 4 565 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.