Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Richerenches (basé sur le prix moyen de 3 689 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 077 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 224 585 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 10 m² à Richerenches (basé sur le prix moyen de 17 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 797 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 246 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 442 680 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 191 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 620 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 307 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Richerenches, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 689 € / m² | 120 m² | 7 ventes | ~442 680 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 17 000 € / m² | 10 m² | 1 ventes | ~170 000 € (10 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Richerenches ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 295 120 € (environ 17 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 610 € |
| Investissement total estimé | 318 730 € |
| Loyer mensuel estimé | 10 880 € / mois (~136 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 40.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Richerenches.
📊 Résultat estimé pour Richerenches :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Richerenches (84600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Richerenches | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lamotte-du-rhone | 84840 | N/C / m² | 2 218 € / m² |
| Roaix | 84110 | 9 856 € / m² | 4 768 € / m² |
| Oppede | 84580 | 3 265 € / m² | 5 495 € / m² |
| Travaillan | 84850 | 9 454 € / m² | 2 815 € / m² |
| Buisson | 84110 | N/C / m² | 3 629 € / m² |
| Bollene | 84500 | 2 559 € / m² | 2 347 € / m² |
| Les Taillades | 84300 | N/C / m² | 3 963 € / m² |
| Sannes | 84240 | N/C / m² | 4 517 € / m² |
| Vacqueyras | 84190 | 3 873 € / m² | 2 839 € / m² |
| Entraigues-sur-la-sorgue | 84320 | 2 433 € / m² | 2 937 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.