Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Vacqueyras (basé sur le prix moyen de 2 839 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 678 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 181 479 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 84 m² à Vacqueyras (basé sur le prix moyen de 3 873 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 526 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 165 051 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 357 714 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 578 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 117 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 865 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vacqueyras, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 839 € / m² | 126 m² | 12 ventes | ~357 714 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 3 873 € / m² | 84 m² | 4 ventes | ~325 332 € (84 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vacqueyras ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 227 120 € (environ 3 873 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 170 € |
| Investissement total estimé | 245 290 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 480 € / mois (~31 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vacqueyras.
📊 Résultat estimé pour Vacqueyras :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vacqueyras (84190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vacqueyras | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaumes-de-venise | 84190 | 2 513 € / m² | 3 116 € / m² |
| Sarrians | 84260 | 3 440 € / m² | 2 674 € / m² |
| Malaucene | 84340 | 4 600 € / m² | 2 920 € / m² |
| Caromb | 84330 | 3 952 € / m² | 3 198 € / m² |
| Saignon | 84400 | 21 563 € / m² | 4 269 € / m² |
| Rustrel | 84400 | N/C / m² | 3 241 € / m² |
| Lioux | 84220 | N/C / m² | 2 753 € / m² |
| Le Beaucet | 84210 | 3 088 € / m² | 3 735 € / m² |
| Villars | 84400 | N/C / m² | 2 992 € / m² |
| Lagarde-d'apt | 84400 | N/C / m² | 7 278 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.