Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Beaumes-de-venise (basé sur le prix moyen de 3 116 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 359 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 147 018 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Beaumes-de-venise (basé sur le prix moyen de 2 513 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 872 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 344 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 289 788 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 089 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 715 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 510 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beaumes-de-venise, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 116 € / m² | 93 m² | 34 ventes | ~289 788 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 2 513 € / m² | 74 m² | 6 ventes | ~185 962 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beaumes-de-venise ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 249 280 € (environ 2 513 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 942 € |
| Investissement total estimé | 269 222 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 608 € / mois (~20.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beaumes-de-venise.
📊 Résultat estimé pour Beaumes-de-venise :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beaumes-de-venise (84190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beaumes-de-venise | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mazan | 84380 | 2 318 € / m² | 3 579 € / m² |
| Cucuron | 84160 | 4 111 € / m² | 4 694 € / m² |
| Le Pontet | 84130 | 1 885 € / m² | 2 337 € / m² |
| Saint-martin-de-la-brasque | 84760 | 12 858 € / m² | 3 096 € / m² |
| Vaison-la-romaine | 84110 | 3 478 € / m² | 3 592 € / m² |
| Entrechaux | 84340 | 1 598 € / m² | 3 815 € / m² |
| Les Taillades | 84300 | N/C / m² | 3 963 € / m² |
| Lioux | 84220 | N/C / m² | 2 753 € / m² |
| Bonnieux | 84480 | 3 336 € / m² | 4 674 € / m² |
| Saint-martin-de-castillon | 84750 | 2 112 € / m² | 3 948 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.