Pour l'achat d'une maison standard de 143 m² à Bonnieux (basé sur le prix moyen de 4 674 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 135 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 339 091 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Bonnieux (basé sur le prix moyen de 3 336 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 814 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 008 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 668 382 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 818 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 956 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 484 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bonnieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 674 € / m² | 143 m² | 32 ventes | ~668 382 € (Maison 143 m²) |
| Appartement | 3 336 € / m² | 52 m² | 8 ventes | ~173 472 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bonnieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 373 920 € (environ 3 336 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~29 914 € |
| Investissement total estimé | 403 834 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 136 € / mois (~26.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bonnieux.
📊 Résultat estimé pour Bonnieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bonnieux (84480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bonnieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Avignon | 84000 | 2 620 € / m² | 2 500 € / m² |
| Vitrolles-en-luberon | 84240 | N/C / m² | 4 269 € / m² |
| Travaillan | 84850 | 9 454 € / m² | 2 815 € / m² |
| Saint-didier | 84210 | 5 091 € / m² | 3 825 € / m² |
| Saint-trinit | 84390 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
| Buoux | 84480 | N/C / m² | 4 089 € / m² |
| La Bastidonne | 84120 | 4 793 € / m² | 3 353 € / m² |
| Saint-pierre-de-vassols | 84330 | N/C / m² | 3 384 € / m² |
| Saint-christol | 84390 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
| Saint-roman-de-malegarde | 84290 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.