Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Travaillan (basé sur le prix moyen de 2 815 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 611 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 174 233 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 35 m² à Travaillan (basé sur le prix moyen de 9 454 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 552 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 167 871 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 343 430 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 475 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 033 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 790 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Travaillan, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 815 € / m² | 122 m² | 8 ventes | ~343 430 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 9 454 € / m² | 35 m² | 2 ventes | ~330 890 € (35 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Travaillan ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 225 200 € (environ 9 454 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 016 € |
| Investissement total estimé | 243 216 € |
| Loyer mensuel estimé | 6 048 € / mois (~75.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 29.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Travaillan.
📊 Résultat estimé pour Travaillan :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Travaillan (84850) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Travaillan | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sarrians | 84260 | 3 440 € / m² | 2 674 € / m² |
| Gargas | 84400 | 11 250 € / m² | 2 904 € / m² |
| Rasteau | 84110 | 1 207 € / m² | 3 111 € / m² |
| Gigondas | 84190 | 3 429 € / m² | 3 780 € / m² |
| Mormoiron | 84570 | 2 076 € / m² | 2 521 € / m² |
| Malemort-du-comtat | 84570 | 1 471 € / m² | 3 756 € / m² |
| Lamotte-du-rhone | 84840 | N/C / m² | 2 218 € / m² |
| Vacqueyras | 84190 | 3 873 € / m² | 2 839 € / m² |
| Sannes | 84240 | N/C / m² | 4 517 € / m² |
| Saint-roman-de-malegarde | 84290 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.