Pour l'achat d'une maison standard de 129 m² à Mormoiron (basé sur le prix moyen de 2 521 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 526 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 164 988 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 82 m² à Mormoiron (basé sur le prix moyen de 2 076 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 799 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 364 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 325 209 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 344 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 925 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 695 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mormoiron, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 521 € / m² | 129 m² | 35 ventes | ~325 209 € (Maison 129 m²) |
| Appartement | 2 076 € / m² | 82 m² | 2 ventes | ~170 232 € (82 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mormoiron ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 201 680 € (environ 2 076 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 134 € |
| Investissement total estimé | 217 814 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 328 € / mois (~16.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mormoiron.
📊 Résultat estimé pour Mormoiron :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mormoiron (84570) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mormoiron | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-saturnin Les Apt | 84490 | 6 361 € / m² | 3 632 € / m² |
| Beaumont-de-pertuis | 84120 | N/C / m² | 2 956 € / m² |
| Bedoin | 84410 | 2 974 € / m² | 3 896 € / m² |
| Valreas | 84600 | 1 904 € / m² | 2 256 € / m² |
| Richerenches | 84600 | 17 000 € / m² | 3 689 € / m² |
| Gigondas | 84190 | 3 429 € / m² | 3 780 € / m² |
| Saint-didier | 84210 | 5 091 € / m² | 3 825 € / m² |
| Althen Des Paluds | 84210 | 2 259 € / m² | 3 417 € / m² |
| Suzette | 84190 | N/C / m² | 5 500 € / m² |
| Faucon | 84110 | 1 818 € / m² | 3 593 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.