Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Faucon (basé sur le prix moyen de 3 593 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 736 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 187 752 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Faucon (basé sur le prix moyen de 1 818 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 582 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 370 079 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 667 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 190 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 929 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Faucon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 593 € / m² | 103 m² | 6 ventes | ~370 079 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 1 818 € / m² | 44 m² | 1 ventes | ~79 992 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Faucon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 287 440 € (environ 1 818 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 995 € |
| Investissement total estimé | 310 435 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 160 € / mois (~14.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Faucon.
📊 Résultat estimé pour Faucon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Faucon (84110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Faucon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Loriol-du-comtat | 84870 | 2 611 € / m² | 3 198 € / m² |
| Mormoiron | 84570 | 2 076 € / m² | 2 521 € / m² |
| Monteux | 84170 | 3 500 € / m² | 2 809 € / m² |
| Aurel | 84390 | N/C / m² | 2 837 € / m² |
| Richerenches | 84600 | 17 000 € / m² | 3 689 € / m² |
| Althen Des Paluds | 84210 | 2 259 € / m² | 3 417 € / m² |
| Cabrieres-d Avignon | 84220 | 4 373 € / m² | 4 944 € / m² |
| Savoillans | 84390 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
| Jonquieres | 84150 | 2 243 € / m² | 2 876 € / m² |
| Vaugines | 84160 | N/C / m² | 7 301 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.