Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Loriol-du-comtat (basé sur le prix moyen de 3 198 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 710 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 184 959 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 36 m² à Loriol-du-comtat (basé sur le prix moyen de 2 611 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 441 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 687 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 364 572 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 628 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 158 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 900 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Loriol-du-comtat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 198 € / m² | 114 m² | 42 ventes | ~364 572 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 611 € / m² | 36 m² | 1 ventes | ~93 996 € (36 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Loriol-du-comtat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 255 840 € (environ 2 611 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 467 € |
| Investissement total estimé | 276 307 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 672 € / mois (~20.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Loriol-du-comtat.
📊 Résultat estimé pour Loriol-du-comtat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Loriol-du-comtat (84870) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Loriol-du-comtat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Motte D Aigues | 84240 | 3 769 € / m² | 3 723 € / m² |
| Courthezon | 84350 | 1 892 € / m² | 2 767 € / m² |
| Ansouis | 84240 | 4 000 € / m² | 4 353 € / m² |
| Saint-pierre-de-vassols | 84330 | N/C / m² | 3 384 € / m² |
| Lagnes | 84800 | 2 812 € / m² | 3 950 € / m² |
| Menerbes | 84560 | 3 500 € / m² | 5 655 € / m² |
| Saint-roman-de-malegarde | 84290 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
| Saint-christol | 84390 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
| Lourmarin | 84160 | 8 177 € / m² | 5 112 € / m² |
| Fontaine-de-vaucluse | 84800 | 5 238 € / m² | 3 091 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.