Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Lagnes (basé sur le prix moyen de 3 950 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 409 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 260 514 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Lagnes (basé sur le prix moyen de 2 812 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 818 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 450 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 513 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 701 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 039 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 677 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lagnes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 950 € / m² | 130 m² | 20 ventes | ~513 500 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 2 812 € / m² | 62 m² | 2 ventes | ~174 344 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lagnes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 316 000 € (environ 2 812 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 280 € |
| Investissement total estimé | 341 280 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 800 € / mois (~22.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.33 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lagnes.
📊 Résultat estimé pour Lagnes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lagnes (84800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lagnes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Oppede | 84580 | 3 265 € / m² | 5 495 € / m² |
| Valreas | 84600 | 1 904 € / m² | 2 256 € / m² |
| Sannes | 84240 | N/C / m² | 4 517 € / m² |
| Beaumont-du-ventoux | 84340 | 12 202 € / m² | 4 624 € / m² |
| Saint-martin-de-castillon | 84750 | 2 112 € / m² | 3 948 € / m² |
| Barroux (le) | 84330 | 2 923 € / m² | 3 457 € / m² |
| Les Taillades | 84300 | N/C / m² | 3 963 € / m² |
| Saint-christol | 84390 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
| Lioux | 84220 | N/C / m² | 2 753 € / m² |
| Rustrel | 84400 | N/C / m² | 3 241 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.