Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Lioux (basé sur le prix moyen de 2 753 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 511 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 163 412 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lioux (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 322 101 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 322 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 906 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 679 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lioux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 753 € / m² | 117 m² | 8 ventes | ~322 101 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lioux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 220 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 619 € |
| Investissement total estimé | 237 859 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lioux.
📊 Résultat estimé pour Lioux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lioux (84220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lioux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Gordes | 84220 | 7 000 € / m² | 6 805 € / m² |
| La Roque Sur Pernes | 84210 | 2 008 € / m² | 3 472 € / m² |
| La Motte D Aigues | 84240 | 3 769 € / m² | 3 723 € / m² |
| Monieux | 84390 | N/C / m² | 2 762 € / m² |
| Lagnes | 84800 | 2 812 € / m² | 3 950 € / m² |
| Saint-pantaleon | 84220 | N/C / m² | 4 502 € / m² |
| Bedarrides | 84370 | 2 882 € / m² | 2 767 € / m² |
| Blauvac | 84570 | N/C / m² | 2 558 € / m² |
| Saint-saturnin-les-avignon | 84450 | 2 967 € / m² | 3 125 € / m² |
| Sannes | 84240 | N/C / m² | 4 517 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.