Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Saint-saturnin-les-avignon (basé sur le prix moyen de 3 125 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 715 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 185 493 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Saint-saturnin-les-avignon (basé sur le prix moyen de 2 967 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 779 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 294 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 365 625 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 635 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 164 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 906 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-saturnin-les-avignon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 125 € / m² | 117 m² | 36 ventes | ~365 625 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 967 € / m² | 56 m² | 29 ventes | ~166 152 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-saturnin-les-avignon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 250 000 € (environ 2 967 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 000 € |
| Investissement total estimé | 270 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 896 € / mois (~23.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.43 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-saturnin-les-avignon.
📊 Résultat estimé pour Saint-saturnin-les-avignon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-saturnin-les-avignon (84450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-saturnin-les-avignon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lioux | 84220 | N/C / m² | 2 753 € / m² |
| Faucon | 84110 | 1 818 € / m² | 3 593 € / m² |
| Camaret-sur-aigues | 84850 | 1 900 € / m² | 2 585 € / m² |
| Cabrieres-d Aigues | 84240 | 3 533 € / m² | 2 597 € / m² |
| Viens | 84750 | 1 875 € / m² | 3 122 € / m² |
| Cavaillon | 84300 | 2 167 € / m² | 2 841 € / m² |
| Mirabeau | 84120 | 1 761 € / m² | 2 910 € / m² |
| Auribeau | 84400 | N/C / m² | 1 670 € / m² |
| Sarrians | 84260 | 3 440 € / m² | 2 674 € / m² |
| Mazan | 84380 | 2 318 € / m² | 3 579 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.