Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Bedarrides (basé sur le prix moyen de 2 767 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 376 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 801 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Bedarrides (basé sur le prix moyen de 2 882 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 784 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 803 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 293 302 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 114 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 736 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 529 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bedarrides, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 767 € / m² | 106 m² | 43 ventes | ~293 302 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 882 € / m² | 58 m² | 20 ventes | ~167 156 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bedarrides ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 221 360 € (environ 2 882 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 709 € |
| Investissement total estimé | 239 069 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 848 € / mois (~23.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bedarrides.
📊 Résultat estimé pour Bedarrides :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bedarrides (84370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bedarrides | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rustrel | 84400 | N/C / m² | 3 241 € / m² |
| Le Pontet | 84130 | 1 885 € / m² | 2 337 € / m² |
| Oppede | 84580 | 3 265 € / m² | 5 495 € / m² |
| Aurel | 84390 | N/C / m² | 2 837 € / m² |
| Vaugines | 84160 | N/C / m² | 7 301 € / m² |
| Pernes Les Fontaines | 84210 | 4 462 € / m² | 3 903 € / m² |
| Travaillan | 84850 | 9 454 € / m² | 2 815 € / m² |
| Puyvert | 84160 | N/C / m² | 3 900 € / m² |
| Mazan | 84380 | 2 318 € / m² | 3 579 € / m² |
| Goult | 84220 | N/C / m² | 6 149 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.