Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Saint-pantaleon (basé sur le prix moyen de 4 502 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 196 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 237 536 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-pantaleon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 468 208 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 375 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 771 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 440 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pantaleon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 502 € / m² | 104 m² | 2 ventes | ~468 208 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pantaleon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 360 160 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 813 € |
| Investissement total estimé | 388 973 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pantaleon.
📊 Résultat estimé pour Saint-pantaleon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pantaleon (84220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pantaleon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Velleron | 84740 | 2 913 € / m² | 3 505 € / m² |
| Lapalud | 84840 | 3 800 € / m² | 2 325 € / m² |
| Puymeras | 84110 | N/C / m² | 3 274 € / m² |
| Avignon | 84000 | 2 620 € / m² | 2 500 € / m² |
| Brantes | 84390 | N/C / m² | 2 430 € / m² |
| Joucas | 84220 | 6 668 € / m² | 4 565 € / m² |
| Saint-trinit | 84390 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
| Le Beaucet | 84210 | 3 088 € / m² | 3 735 € / m² |
| Visan | 84820 | 4 032 € / m² | 2 573 € / m² |
| Aubignan | 84810 | 2 313 € / m² | 2 930 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.