Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Lapalud (basé sur le prix moyen de 2 325 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 178 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 391 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Lapalud (basé sur le prix moyen de 3 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 998 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 960 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 251 100 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 810 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 486 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 309 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lapalud, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 325 € / m² | 108 m² | 34 ventes | ~251 100 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 3 800 € / m² | 56 m² | 17 ventes | ~212 800 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lapalud ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 186 000 € (environ 3 800 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 880 € |
| Investissement total estimé | 200 880 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 432 € / mois (~30.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lapalud.
📊 Résultat estimé pour Lapalud :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lapalud (84840) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lapalud | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Monteux | 84170 | 3 500 € / m² | 2 809 € / m² |
| Villes-sur-auzon | 84570 | 2 506 € / m² | 3 182 € / m² |
| Vaison-la-romaine | 84110 | 3 478 € / m² | 3 592 € / m² |
| Savoillans | 84390 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
| Merindol | 84360 | 2 703 € / m² | 3 793 € / m² |
| Mornas | 84550 | 1 370 € / m² | 2 510 € / m² |
| Saint-pantaleon | 84220 | N/C / m² | 4 502 € / m² |
| Vedene | 84270 | 2 363 € / m² | 2 944 € / m² |
| Cadenet | 84160 | 3 751 € / m² | 4 004 € / m² |
| Bollene | 84500 | 2 559 € / m² | 2 347 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.