Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Mornas (basé sur le prix moyen de 2 510 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 354 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 146 441 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 105 m² à Mornas (basé sur le prix moyen de 1 370 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 675 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 980 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 288 650 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 081 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 708 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 505 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mornas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 510 € / m² | 115 m² | 45 ventes | ~288 650 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 1 370 € / m² | 105 m² | 5 ventes | ~143 850 € (105 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mornas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 800 € (environ 1 370 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 064 € |
| Investissement total estimé | 216 864 € |
| Loyer mensuel estimé | 880 € / mois (~11 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.87 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mornas.
📊 Résultat estimé pour Mornas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mornas (84550) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mornas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cairanne | 84290 | 1 667 € / m² | 1 980 € / m² |
| Caumont-sur-durance | 84510 | 2 739 € / m² | 3 117 € / m² |
| Sault | 84390 | 1 449 € / m² | 2 589 € / m² |
| Saumane-de-vaucluse | 84800 | 2 684 € / m² | 4 615 € / m² |
| Chateauneuf-de-gadagne | 84470 | 2 519 € / m² | 3 341 € / m² |
| Morieres Les Avignon | 84310 | 2 423 € / m² | 2 866 € / m² |
| Pernes Les Fontaines | 84210 | 4 462 € / m² | 3 903 € / m² |
| Mazan | 84380 | 2 318 € / m² | 3 579 € / m² |
| Lacoste | 84480 | 11 600 € / m² | 5 045 € / m² |
| Cabrieres-d Aigues | 84240 | 3 533 € / m² | 2 597 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.