Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Saumane-de-vaucluse (basé sur le prix moyen de 4 615 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 685 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 290 325 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 46 m² à Saumane-de-vaucluse (basé sur le prix moyen de 2 684 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 579 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 637 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 572 260 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 125 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 387 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 983 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saumane-de-vaucluse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 615 € / m² | 124 m² | 21 ventes | ~572 260 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 2 684 € / m² | 46 m² | 15 ventes | ~123 464 € (46 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saumane-de-vaucluse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 369 200 € (environ 2 684 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~29 536 € |
| Investissement total estimé | 398 736 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 720 € / mois (~21.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saumane-de-vaucluse.
📊 Résultat estimé pour Saumane-de-vaucluse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saumane-de-vaucluse (84800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saumane-de-vaucluse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Savoillans | 84390 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
| Aubignan | 84810 | 2 313 € / m² | 2 930 € / m² |
| Lagnes | 84800 | 2 812 € / m² | 3 950 € / m² |
| Camaret-sur-aigues | 84850 | 1 900 € / m² | 2 585 € / m² |
| Bonnieux | 84480 | 3 336 € / m² | 4 674 € / m² |
| Seguret | 84110 | N/C / m² | 5 000 € / m² |
| La Tour D Aigues | 84240 | 3 222 € / m² | 2 885 € / m² |
| Robion | 84440 | 3 256 € / m² | 3 500 € / m² |
| Jonquieres | 84150 | 2 243 € / m² | 2 876 € / m² |
| Beaumes-de-venise | 84190 | 2 513 € / m² | 3 116 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.